Μπορείτε να κάνετε αίτηση πτώχευσης και να κρατήσετε το σπίτι σας;

Πτωχευτικό πλαίσιο στην Ελλάδα

• Η Ελλάδα εισήγαγε έναν επικαιροποιημένο πτωχευτικό νόμο (Ν. 4738/2020, Κώδικας Αφερεγγυότητας), ο οποίος ισχύει τόσο για ιδιώτες όσο και για επιχειρήσεις.
• Το νέο πλαίσιο προβλέπει αναδιάρθρωση χρέους, διαδικασίες πτώχευσης και προστασία για τους οφειλέτες υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Προστασία πρωτοβάθμιας κατοικίας

• Η προστασία της κύριας κατοικίας ήταν μια σημαντική πτυχή των παλαιότερων νόμων, αλλά το πεδίο εφαρμογής της ήταν περιορισμένο στις πρόσφατες μεταρρυθμίσεις.
• Σύμφωνα με τον Κώδικα Αφερεγγυότητας, τα άτομα μπορούν να προστατεύουν την κύρια κατοικία τους εάν πληρούν ορισμένα κριτήρια συνάπτοντας συμφωνία διακανονισμού οφειλών ή υποβάλλοντας αίτηση για ειδικά μέτρα προστασίας.
• Ένας οφειλέτης μπορεί να χρειαστεί:
  • Επίδειξη οικονομικής δυσπραγίας.
  • Παρέχετε αποδείξεις ότι δεν είναι σε θέση να πληρώσουν τα χρέη τους.
  • Να πληρούν κριτήρια εισοδήματος και περιουσιακών στοιχείων, τα οποία μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με το μέγεθος του νοικοκυριού και άλλους παράγοντες.

Μηχανισμοί κοινωνικής προστασίας

• Ένα «Πρόγραμμα Κρατικής Επιχορήγησης» (διαθέσιμο υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις) μπορεί να βοηθήσει τους οφειλέτες στην αποπληρωμή της υποθήκης τους και στην αποφυγή κατάσχεσης της κύριας κατοικίας τους.
• Οι αιτήσεις πρέπει να υποβάλλονται μέσω καθορισμένων πλατφορμών (π.χ. μέσω της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους).

Η αναδιάρθρωση χρέους ως εναλλακτική λύση

• Πριν κηρύξουν πτώχευση, οι οφειλέτες ενθαρρύνονται να αναζητήσουν συμφωνίες αναδιάρθρωσης χρέους με πιστωτές, οι οποίες μπορεί να περιλαμβάνουν:
  • Παράταση προθεσμιών αποπληρωμής δανείου.
  • Μείωση μηνιαίων πληρωμών.
  • Μερική διαγραφή χρεών.
• Μια τέτοια αναδιάρθρωση μπορεί να βοηθήσει στην αποφυγή της απώλειας του σπιτιού.

Συνέπειες της χρεοκοπίας

• Η αίτηση πτώχευσης συνήθως σημαίνει ρευστοποίηση περιουσιακών στοιχείων για την ικανοποίηση των πιστωτών. Ωστόσο:
  • Η κύρια κατοικία μπορεί να αποκλειστεί εάν ο οφειλέτης πληροί αυστηρές νομικές προϋποθέσεις.
  • Εάν η κατοικία δεν εξαιρεθεί, μπορεί να υπόκειται σε εκκαθάριση εκτός εάν επιτευχθεί συμφωνία.

Επιλεξιμότητα για διατήρηση του σπιτιού

• Οι βασικοί παράγοντες περιλαμβάνουν:
  • Όρια εισοδήματος και περιουσιακών στοιχείων : Τα δικαστήρια μπορούν να αξιολογήσουν εάν το εισόδημά σας και τα συνολικά περιουσιακά σας στοιχεία επιτρέπουν τη διατήρηση του σπιτιού κατά τη διευθέτηση των χρεών.
  • Αξία του ακινήτου : Εάν το ακίνητο υπερβαίνει μια ορισμένη αξία, μπορεί να ρευστοποιηθεί για να πληρώσει τους πιστωτές.
  • Συνεργασία με πιστωτές : Τα δικαστήρια ευνοούν τους οφειλέτες που δείχνουν προθυμία να διαπραγματευτούν και να συνεργαστούν.

Νομική και επαγγελματική βοήθεια

• Οι νόμοι περί πτώχευσης και διακανονισμού χρεών είναι περίπλοκοι και η πλοήγησή τους απαιτεί τεχνογνωσία.
• Η συνεργασία με έναν δικηγόρο που ειδικεύεται στο πτωχευτικό δίκαιο ή έναν οικονομικό σύμβουλο είναι ζωτικής σημασίας για:
  • Αξιολογήστε την καταλληλότητά σας για προστασία κύριας κατοικίας.
  • Εξερευνήστε εναλλακτικές λύσεις αντί της χρεοκοπίας, όπως η αναδιάρθρωση ή η διαμεσολάβηση με τους πιστωτές.

Πρόσφατες εξελίξεις

• Ο νόμος περί αφερεγγυότητας της Ελλάδας και οι προστασίες για τους οφειλέτες έχουν υποστεί σημαντικές αλλαγές τα τελευταία χρόνια. Αυτές οι αλλαγές στοχεύουν να εξισορροπήσουν τα δικαιώματα των πιστωτών με τις προστασίες των οφειλετών, ενώ ενθαρρύνουν τα σχέδια αποπληρωμής.
• Τακτικές ενημερώσεις δημοσιεύονται στις ιστοσελίδες του ελληνικού Υπουργείου Οικονομικών ή της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους .

Στην Ελλάδα, η διαδικασία πτώχευσης και η δυνατότητα διατήρησης της κύριας κατοικίας είναι σύνθετα ζητήματα που απαιτούν εξειδικευμένη νομική υποστήριξη. Ευτυχώς, υπάρχουν διαθέσιμες υπηρεσίες δωρεάν νομικής βοήθειας για πολίτες με χαμηλό εισόδημα.

Δωρεάν νομική βοήθεια

Ο Συνήγορος του Πολίτη προσφέρει πληροφορίες σχετικά με την παροχή δωρεάν νομικής βοήθειας σε πολίτες χαμηλού εισοδήματος. Αυτή η βοήθεια περιλαμβάνει τη χορήγηση δικηγόρου, δικαστικού επιμελητή ή συμβολαιογράφου για υποθέσεις που απαιτούν νομική υποστήριξη. 

Εξειδικευμένες δικηγορικές υπηρεσίες

Για πιο εξειδικευμένη υποστήριξη σε θέματα πτωχευτικού δικαίου, μπορείτε να απευθυνθείτε σε δικηγορικές εταιρείες με εμπειρία στον τομέα αυτό. Η δικηγορική εταιρεία "Τρανώρης Ευάγγελος & Συνεργάτες" παρέχει νομικές υπηρεσίες σε ευρύ φάσμα κλάδων, συμπεριλαμβανομένου του εμπορικού, εταιρικού και πτωχευτικού δικαίου. 

Ηλεκτρονικό μητρώο φερεγγυότητας

Επιπλέον, το Ηλεκτρονικό Μητρώο Φερεγγυότητας είναι μια πλατφόρμα όπου δημοσιεύονται πληροφορίες σχετικά με πτωχεύσεις και άλλες σχετικές διαδικασίες. Μπορείτε να αναζητήσετε πληροφορίες και να υποβάλετε αιτήσεις μέσω της επίσημης ιστοσελίδας. 

Συστάσεις

Συνιστάται να επικοινωνήσετε με έναν εξειδικευμένο δικηγόρο ή νομικό σύμβουλο για να αξιολογήσετε την περίπτωσή σας και να λάβετε καθοδήγηση προσαρμοσμένη στις ανάγκες σας. Η έγκαιρη νομική συμβουλή είναι κρίσιμη για την προστασία των δικαιωμάτων σας και τη διατήρηση της κύριας κατοικίας σας σε περίπτωση πτώχευσης.